Für wen Wohnify gedacht ist
Wer nebenher ein paar Häuser vermietet, hat andere Sorgen als eine Hausverwaltung mit 900 Einheiten oder jemand, der gerade ein Haus geerbt hat. Hier steht, was Wohnify in der jeweiligen Lage übernimmt.
- Private VermieterWer neben dem Beruf ein paar Häuser verwaltet, verliert die meiste Zeit mit Abgleichen, Belegen und der jährlichen Abrechnung. Genau dort setzt Wohnify an.
- HausverwaltungenWenn eine Stelle seit Monaten offen ist, muss dieselbe Mannschaft mehr Einheiten betreuen. Wohnify nimmt dem Team das Sortieren der Eingangspost und den Abgleich der Mieteingänge ab. Entscheiden tut weiter das Team.
- WEG-VerwalterWer zwei oder drei Eigentümergemeinschaften betreut, braucht keine Großkanzlei-Software. Wohnify führt Anteile, Hausgeld, Jahresabrechnung und Beschlüsse für jede Gemeinschaft, und die Eigentümer sehen ihre Zahlen im Portal.
- Erben & neue VermieterMit dem Erbe übernimmst du die Mietverträge samt allen Pflichten. Diese Seite sagt, was in den ersten Wochen zu tun ist und was im ersten Jahr fällig wird. Wohnify hilft dabei, die Unterlagen zu ordnen.
- GewerbevermietungLaden im Erdgeschoss, Praxis im ersten Stock, Wohnungen darüber. Für jede Einheit gelten andere Regeln, und trotzdem ist es ein Haus mit einer Nebenkostenabrechnung.
Welche Lösung passt
Die Software ist für alle dieselbe: ein Bestand für Objekte, Mieter, Verträge und Geld, aus dem Abrechnung, Mahnung und Steuer entstehen. Unterschiedlich sind der Tarif und die Stelle, an der du anfängst.
Private Vermieter mit ein paar Häusern nehmen meist den Tarif Vermieter mit 9 € Grundgebühr und 1,50 € pro Einheit, bis drei Einheiten ist Wohnify kostenlos. Wer gerade ein Haus geerbt hat, beginnt mit den alten Unterlagen und lässt die Mietverträge auslesen. Liegen Läden oder eine Praxis im Haus, kommen bei der Gewerbevermietung Umsatzsteuer und Vorwegabzug dazu.
Hausverwaltungen mit mehreren Leuten rechnen im Tarif Verwalter mit 1,20 € pro Einheit, mindestens 149 € im Monat, und geben jeder Person einen eigenen Zugang mit Rolle. Für WEG-Verwalter mit wenigen Gemeinschaften zählen vor allem Hausgeld, Jahresabrechnung und Beschluss-Sammlung. Das WEG-Modul kostet in keinem Tarif extra.
Für die Immobilienverwaltung in Wohnify macht es kaum einen Unterschied, ob du eine Wohnung einträgst oder hundert. Was du bei deiner Zahl an Einheiten zahlst, zeigt der Regler unter Preise.
Lade deinen ersten Mietvertrag hoch.
Ein paar Minuten später siehst du das Objekt mit Einheiten, Mietern und Sollmieten. Bis drei Einheiten kostenlos, ohne Kreditkarte.