Was Wohnify kostet
Bis drei Einheiten zahlst du nichts, ohne Zeitlimit. Danach 9 € im Monat plus 1,50 € pro Einheit. Hausverwaltungen zahlen 1,20 € pro Einheit, mindestens 149 €. Alle Tarife sind monatlich kündbar.
Bei 12 Einheiten zahlst du im Tarif Vermieter 27 € im Monat.
Free
Bis drei Einheiten, ohne Zeitlimit
–
nur bis drei Einheiten
- Bestand aus Dokumenten anlegen
- Kontoauszug-Import und Mieteingänge
- SEPA-Lastschrift und Prüfpflichten
- 20 Dokumente im Monat auslesen
Vermieter
Für private Vermieter ab vier Einheiten
27 €im Monat
9 € Grundgebühr + 1,50 € pro Einheit
- Alles aus Free
- Nebenkostenabrechnung
- Mahnwesen
- Mieterportal und Anlage V
- 200 Dokumente im Monat auslesen
Verwalter
Für Hausverwaltungen mit Team
149 €im Monat
1,20 € pro Einheit, mindestens 149 €
- Alles aus Vermieter
- Beliebig viele Nutzer
- Rollen und Rechte pro Objekt
- Dokumente auslesen ohne Monatsgrenze
Drei Beispiele
Gerechnet mit den Preisen oben, pro Monat und zuzüglich Umsatzsteuer.
2 Einheiten
Eigentumswohnung + Garage
0 €
Tarif Free
12 Einheiten
Zwei Mehrfamilienhäuser
27 €
Tarif Vermieter9 € + 12 × 1,50 €
120 Einheiten
Kleine Hausverwaltung
149 €
Tarif VerwalterMindestbetrag (120 × 1,20 € = 144 €)
Kostenlose Vermietersoftware bis drei Einheiten
Wer eine Eigentumswohnung, ein Zweifamilienhaus oder eine Wohnung mit Garage vermietet, zahlt bei Wohnify nichts. Im Tarif Free verwaltest du bis drei Einheiten ohne Zeitlimit. Du registrierst dich mit deiner E-Mail-Adresse, eine Kreditkarte brauchst du nicht. Die ersten 14 Tage nutzt du alle Funktionen des Tarifs Vermieter, danach geht es im Tarif Free weiter, wenn du keinen Tarif wählst.
Enthalten sind der Bestand aus deinen Dokumenten mit 20 ausgelesenen Dokumenten im Monat, der Import von Kontoauszügen mit Zuordnung der Mieteingänge, SEPA-Lastschrift, Prüfpflichten mit Erinnerung und die WEG-Verwaltung. Nebenkostenabrechnung, Mahnwesen, Mieterportal und Anlage V gehören zum Tarif Vermieter, den du ab der vierten Einheit brauchst.
Alle Leistungen im Vergleich
| Leistung | Free0 €bis 3 Einheiten | Vermieter9 € + 1,50 €je Einheit | Verwalter1,20 €je Einheit, ab 149 € |
|---|---|---|---|
| Umfang | |||
| Einheiten | bis 3 | unbegrenzt | unbegrenzt |
| Nutzer | 1 | 1 + Steuerberatung | unbegrenzt |
| Dokumente auslesen pro Monat | 20 | 200 | ohne Monatsgrenze |
| Bestand & Geld | |||
| Dokumente auslesen & Bestand anlegen | enthalten | enthalten | enthalten |
| Umzug aus Excel, CSV oder DATEV | enthalten | enthalten | enthalten |
| Kontoauszug-Import (MT940, CAMT, CSV, PDF, auch per E-Mail) & Mieteingang | enthalten | enthalten | enthalten |
| SEPA-Lastschrift (pain.008-Datei, Mandate auf Papier) | enthalten | enthalten | enthalten |
| Mieterhöhung mit Mietspiegel, Indexmiete & Modernisierung | enthalten | enthalten | enthalten |
| Wartungs- & Prüfpflichten mit Erinnerung | enthalten | enthalten | enthalten |
| Archiv für Belege nach GoBD | enthalten | enthalten | enthalten |
| Nebenkostenabrechnung | nicht enthalten | enthalten | enthalten |
| Mahnwesen | nicht enthalten | enthalten | enthalten |
| Anlage V & DATEV-Export | nicht enthalten | enthalten | enthalten |
| WEG-Verwaltung | enthalten | enthalten | enthalten |
| Mieter, Eigentümer & Team | |||
| Mieterportal in sieben Sprachen, mit Lastschriftmandat und Zählerständen | nicht enthalten | enthalten | enthalten |
| Eigentümerportal | enthalten | enthalten | enthalten |
| Rundschreiben & Aushänge | enthalten | enthalten | enthalten |
| Inbox-Agent | enthalten | enthalten | enthalten |
| Rollen & Objektrechte | nicht enthalten | nicht enthalten | enthalten |
| Briefe aus der App verschicken (je Brief) | nicht enthalten | enthalten | enthalten |
| Öffentliche API | nicht enthalten | nicht enthalten | in Kürze |
Alle Preise pro Monat, netto, monatlich kündbar. Briefe aus der App (Druck, Kuvertierung, Porto) rechnen wir pro Brief nach Preisliste einmal im Monat über Wohnify ab.
Fragen zu den Preisen
Was zählt als Einheit?
Alles, was du einzeln vermietest: Wohnung, Gewerbeeinheit, Stellplatz, Garage oder Lager. Leerstehende Einheiten zählen mit.
Kann ich den Tarif wechseln?
Ja, in der App, sobald die Online-Bezahlung eingerichtet ist. Ein größerer Tarif gilt ab dem Wechsel, ein kleinerer ab dem nächsten Abrechnungszeitraum.
Kostet die SEPA-Lastschrift extra?
Nein. Mandate, Vorabankündigung und die pain.008-Datei gehören in allen Tarifen dazu. Dass Mieter ihr Mandat im Mieterportal erteilen, setzt das Portal voraus, also den Tarif Vermieter oder Verwalter. Was deine Bank für Lastschriften berechnet, hängt von deinem Konto ab.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Nein, alle Tarife sind monatlich kündbar.
Was passiert mit meinen Daten, wenn ich kündige?
Du kannst vorher alles als ZIP exportieren, die Daten als JSON und CSV und dazu die Originaldokumente. Nach Vertragsende löschen wir deine Daten nach den Fristen im AV-Vertrag.
Was kostet ein Brief aus der App?
Druck, Kuvertierung und Porto zahlst du pro Brief, netto zuzüglich Umsatzsteuer. Den Preis siehst du vor dem Versand und bestätigst ihn. Wir rechnen die Briefe einmal im Monat über Wohnify ab, ein eigenes Konto beim Druckdienstleister brauchst du nicht. Die Preisliste steht in der App unter Einstellungen → Kommunikation. Briefe, die nicht rausgehen, kosten nichts, und ein Monatslimit legst du selbst fest. Einzelheiten in den AGB.
Sind die Preise netto?
Ja, alle Preise sind netto. Einzelheiten zu Rechnung und Umsatzsteuer stehen in den AGB.
Wie funktioniert die Testphase?
Jedes neue Konto startet mit 14 Tagen, in denen du alle Funktionen des Tarifs Vermieter nutzt. Registrierst du dich über den Tarif Verwalter, testest du diesen. Wählst du danach keinen Tarif, läuft dein Konto im Tarif Free weiter, ohne dass Kosten entstehen.
Wie bezahle ich?
Die Online-Bezahlung für die kostenpflichtigen Tarife kommt in Kürze. Bis dahin nutzt du Wohnify in der Testphase und im Free-Tarif.
Brauche ich eine Kreditkarte für den Free-Tarif?
Nein. Du registrierst dich mit deiner E-Mail-Adresse und verwaltest bis drei Einheiten kostenlos, ohne Zeitlimit.
Lade deinen ersten Mietvertrag hoch.
Ein paar Minuten später siehst du das Objekt mit Einheiten, Mietern und Sollmieten. Bis drei Einheiten kostenlos, ohne Kreditkarte.