Geprüft am 14.10.2026

Mietspiegel Bochum

In Bochum gilt der Mietspiegel Bochum 2025–2027 (Fassung mit klarstellender Ergänzung zu 6.1.3 vom 17.10.2025). Hier stehen Gültigkeit, Herausgeber und die Links zur Stadt, darunter die Werte aus der Tabelle.

Ausgabe: Mietspiegel Bochum 2025–2027 (Fassung mit klarstellender Ergänzung zu 6.1.3 vom 17.10.2025)
Art: Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
Aufbau: Regressionsmietspiegel (Basiswert plus Zu- und Abschläge)
Gültig ab: 01.04.2025
Gültig bis: 31.03.2027
Stichtag der Erhebung: 01.07.2024
Herausgeber: Arbeitskreis Mietspiegel Bochum (u. a. Stadt Bochum, Amt für Stadtplanung und Wohnen; Haus + Grundeigentümer Bochum e. V.; Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e. V.)

Gültig bis maximal 31.03.2027; tritt außer Kraft, sobald ein neuer Mietspiegel vorliegt.

Basiswerte in € je m²

Ausgangswerte der Nettokaltmiete im Monat vor den Zu- und Abschlägen für Ausstattung, Lage und Beschaffenheit. Die vollständige Einordnung deiner Wohnung geht nur mit der Broschüre oder dem Rechner der Stadt.

Alle Werte40 Felder

Baujahr	Größe	Unterwert	Mittelwert	Oberwert
bis 1924	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,84	8,00	8,15
bis 1924	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,91	7,01	7,10
bis 1924	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,46	6,54	6,63
bis 1924	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,28	6,33	6,38
bis 1924	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,86	6,01	6,15
1925 - 1949	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,57	7,77	7,97
1925 - 1949	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,64	6,78	6,93
1925 - 1949	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,18	6,32	6,45
1925 - 1949	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,01	6,10	6,20
1925 - 1949	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,59	5,78	5,98
1950 - 1964	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,84	8,00	8,15
1950 - 1964	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,91	7,01	7,10
1950 - 1964	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,46	6,54	6,63
1950 - 1964	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,28	6,33	6,38
1950 - 1964	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,86	6,01	6,15
1965 - 1979	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,48	7,67	7,87
1965 - 1979	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,54	6,68	6,82
1965 - 1979	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,09	6,22	6,35
1965 - 1979	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,92	6,01	6,10
1965 - 1979	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,50	5,69	5,88
1980 - 1994	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,84	8,00	8,15
1980 - 1994	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,91	7,01	7,10
1980 - 1994	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,46	6,54	6,63
1980 - 1994	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,28	6,33	6,38
1980 - 1994	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,86	6,01	6,15
1995 - 2009	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,40	8,68	8,97
1995 - 2009	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,46	7,70	7,93
1995 - 2009	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,01	7,23	7,45
1995 - 2009	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,84	7,02	7,20
1995 - 2009	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,42	6,70	6,98
2010 - 2019	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,96	9,30	9,63
2010 - 2019	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,03	8,31	8,59
2010 - 2019	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,58	7,85	8,12
2010 - 2019	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,40	7,63	7,86
2010 - 2019	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,98	7,31	7,64
ab 2020	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	10,42	10,77	11,12
ab 2020	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	9,49	9,78	10,08
ab 2020	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	9,04	9,32	9,60
ab 2020	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,86	9,11	9,35
ab 2020	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,44	8,79	9,13

Quelle: Mietspiegel Bochum 2025–2027 (Fassung mit klarstellender Ergänzung zu 6.1.3 vom 17.10.2025), Arbeitskreis Mietspiegel Bochum (u. a. Stadt Bochum, Amt für Stadtplanung und Wohnen; Haus + Grundeigentümer Bochum e. V.; Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e. V.). Werte unverändert aus der Veröffentlichung übernommen, abgerufen am 14.10.2026. Maßgeblich ist die Broschüre der Stadt.

Mit dem Wert je m² rechnet der Mieterhöhungsrechner aus, wie weit die Miete steigen darf und ab wann.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 14.10.2026.

Andere Städte

Basiswerte in € je m²

Alle Werte40 Felder

Baujahr	Größe	Unterwert	Mittelwert	Oberwert
bis 1924	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,84	8,00	8,15
bis 1924	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,91	7,01	7,10
bis 1924	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,46	6,54	6,63
bis 1924	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,28	6,33	6,38
bis 1924	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,86	6,01	6,15
1925 - 1949	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,57	7,77	7,97
1925 - 1949	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,64	6,78	6,93
1925 - 1949	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,18	6,32	6,45
1925 - 1949	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,01	6,10	6,20
1925 - 1949	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,59	5,78	5,98
1950 - 1964	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,84	8,00	8,15
1950 - 1964	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,91	7,01	7,10
1950 - 1964	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,46	6,54	6,63
1950 - 1964	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,28	6,33	6,38
1950 - 1964	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,86	6,01	6,15
1965 - 1979	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,48	7,67	7,87
1965 - 1979	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,54	6,68	6,82
1965 - 1979	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,09	6,22	6,35
1965 - 1979	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,92	6,01	6,10
1965 - 1979	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,50	5,69	5,88
1980 - 1994	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,84	8,00	8,15
1980 - 1994	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,91	7,01	7,10
1980 - 1994	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,46	6,54	6,63
1980 - 1994	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,28	6,33	6,38
1980 - 1994	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	5,86	6,01	6,15
1995 - 2009	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,40	8,68	8,97
1995 - 2009	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,46	7,70	7,93
1995 - 2009	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,01	7,23	7,45
1995 - 2009	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,84	7,02	7,20
1995 - 2009	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,42	6,70	6,98
2010 - 2019	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,96	9,30	9,63
2010 - 2019	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,03	8,31	8,59
2010 - 2019	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,58	7,85	8,12
2010 - 2019	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	7,40	7,63	7,86
2010 - 2019	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	6,98	7,31	7,64
ab 2020	bis 34 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	10,42	10,77	11,12
ab 2020	35 bis 49 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	9,49	9,78	10,08
ab 2020	50 bis 64 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	9,04	9,32	9,60
ab 2020	65 bis 109 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,86	9,11	9,35
ab 2020	ab 110 qm (Grenzen wie gedruckt, ganze m²)	8,44	8,79	9,13

Mit dem Wert je m² rechnet der Mieterhöhungsrechner aus, wie weit die Miete steigen darf und ab wann.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 14.10.2026.