Geprüft am 14.10.2026
Mietspiegel Dortmund
In Dortmund gilt der Mietspiegel Dortmund 2025/2026 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023/2024). Hier stehen Gültigkeit, Herausgeber und die Links zur Stadt, darunter die Werte aus der Tabelle.
- Ausgabe
- Mietspiegel Dortmund 2025/2026 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023/2024)
- Art
- Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
- Aufbau
- Regressionsmietspiegel (Basiswert plus Zu- und Abschläge)
- Gültig ab
- 01.01.2025
- Gültig bis
- 31.12.2026
- Herausgeber
- Stadt Dortmund, Amt für Wohnen (Dortmunder Bekanntmachungen, Amtsblatt Nr. 53 vom 20.12.2024, Sonderdruck)
Laufzeit endet am 31.12.2026; ein Nachfolger (2027/2028) war am Abrufdatum auf dortmund.de noch nicht veröffentlicht.
Basiswerte in € je m²
Ausgangswerte der Nettokaltmiete im Monat vor den Zu- und Abschlägen für Ausstattung, Lage und Beschaffenheit. Die vollständige Einordnung deiner Wohnung geht nur mit der Broschüre oder dem Rechner der Stadt.
Alle Werte9 Felder
| Baujahr | Größe | Unterwert | Mittelwert | Oberwert |
|---|---|---|---|---|
| bis 1909 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 4,73 | 5,90 | 7,16 |
| 1910–1934 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 4,61 | 5,73 | 6,83 |
| 1935–1959 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 5,23 | 6,29 | 7,41 |
| 1960–1969 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 5,43 | 6,30 | 7,18 |
| 1970–1981 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 4,98 | 6,00 | 6,96 |
| 1982–1994 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 5,45 | 6,50 | 7,68 |
| 1995–2009 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 5,72 | 6,83 | 7,94 |
| 2010–2014 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 5,80 | 7,37 | 8,99 |
| 2015–2019 | 20 bis 145 m² (Tabellenwerte beziehen sich auf 60,01–80,00 m²; andere Größen über Zu-/Abschläge) | 8,10 | 10,19 | 12,67 |
Quelle: Mietspiegel Dortmund 2025/2026 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023/2024), Stadt Dortmund, Amt für Wohnen (Dortmunder Bekanntmachungen, Amtsblatt Nr. 53 vom 20.12.2024, Sonderdruck). Werte unverändert aus der Veröffentlichung übernommen, abgerufen am 14.10.2026. Maßgeblich ist die Broschüre der Stadt.
Mit dem Wert je m² rechnet der Mieterhöhungsrechner aus, wie weit die Miete steigen darf und ab wann.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 14.10.2026.
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