Geprüft am 14.10.2026

Mietspiegel Bremen

In Bremen gilt der Qualifizierter Mietspiegel für die Stadtgemeinde Bremen 2026 (1. Fortschreibung). Hier stehen Gültigkeit, Herausgeber und die Links zur Stadt, darunter die Werte aus der Tabelle.

Ausgabe: Qualifizierter Mietspiegel für die Stadtgemeinde Bremen 2026 (1. Fortschreibung)
Art: Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
Aufbau: Regressionsmietspiegel (Basiswert plus Zu- und Abschläge)
Gültig ab: 01.01.2026
Gültig bis: 31.12.2027
Stichtag der Erhebung: 01.03.2023
Herausgeber: Die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Bremen (Projektkoordination BAB – Die Förderbank; Erstellung InWIS Forschung & Beratung GmbH / Neitzel Consultants GmbH)

Laut BAB (Juli 2026) läuft das Vergabeverfahren zur Neuerstellung des qualifizierten Mietspiegels; die Fortschreibung gilt bis 31.12.2027.

Basiswerte in € je m²

Ausgangswerte der Nettokaltmiete im Monat vor den Zu- und Abschlägen für Ausstattung, Lage und Beschaffenheit. Die vollständige Einordnung deiner Wohnung geht nur mit der Broschüre oder dem Rechner der Stadt. Mietenspanne -11,9 % bis +11,7 % um den errechneten Mietwert (Abschnitt 5.3, PDF S. 17)

Alle Werte121 Felder

Größe	Mittelwert
20 m²	9,52
21 m²	9,31
22 m²	9,12
23 m²	8,95
24 m²	8,79
25 m²	8,64
26 m²	8,51
27 m²	8,38
28 m²	8,26
29 m²	8,15
30 m²	8,05
31 m²	7,96
32 m²	7,87
33 m²	7,79
34 m²	7,71
35 m²	7,63
36 m²	7,56
37 m²	7,50
38 m²	7,44
39 m²	7,38
40 m²	7,32
41 m²	7,27
42 m²	7,21
43 m²	7,17
44 m²	7,12
45 m²	7,07
46 m²	7,03
47 m²	6,99
48 m²	6,95
49 m²	6,91
50 m²	6,88
51 m²	6,84
52 m²	6,81
53 m²	6,78
54 m²	6,75
55 m²	6,72
56 m²	6,69
57 m²	6,66
58 m²	6,64
59 m²	6,61
60 m²	6,58
61 m²	6,56
62 m²	6,54
63 m²	6,51
64 m²	6,49
65 m²	6,47
66 m²	6,45
67 m²	6,43
68 m²	6,41
69 m²	6,39
70 m²	6,37
71 m²	6,36
72 m²	6,34
73 m²	6,32
74 m²	6,31
75 m²	6,29
76 m²	6,28
77 m²	6,26
78 m²	6,25
79 m²	6,23
80 m²	6,22
81 m²	6,20
82 m²	6,19
83 m²	6,18
84 m²	6,16
85 m²	6,15
86 m²	6,14
87 m²	6,13
88 m²	6,12
89 m²	6,11
90 m²	6,09
91 m²	6,08
92 m²	6,07
93 m²	6,06
94 m²	6,05
95 m²	6,04
96 m²	6,03
97 m²	6,02
98 m²	6,02
99 m²	6,01
100 m²	6,00
101 m²	5,99
102 m²	5,98
103 m²	5,97
104 m²	5,96
105 m²	5,96
106 m²	5,95
107 m²	5,94
108 m²	5,93
109 m²	5,92
110 m²	5,92
111 m²	5,91
112 m²	5,90
113 m²	5,90
114 m²	5,89
115 m²	5,88
116 m²	5,88
117 m²	5,87
118 m²	5,86
119 m²	5,86
120 m²	5,85
121 m²	5,84
122 m²	5,84
123 m²	5,83
124 m²	5,83
125 m²	5,82
126 m²	5,82
127 m²	5,81
128 m²	5,80
129 m²	5,80
130 m²	5,79
131 m²	5,79
132 m²	5,78
133 m²	5,78
134 m²	5,77
135 m²	5,77
136 m²	5,76
137 m²	5,76
138 m²	5,75
139 m²	5,75
140 m²	5,75

Quelle: Qualifizierter Mietspiegel für die Stadtgemeinde Bremen 2026 (1. Fortschreibung), Die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Bremen (Projektkoordination BAB – Die Förderbank; Erstellung InWIS Forschung & Beratung GmbH / Neitzel Consultants GmbH). Werte unverändert aus der Veröffentlichung übernommen, abgerufen am 14.10.2026. Maßgeblich ist die Broschüre der Stadt.

Mit dem Wert je m² rechnet der Mieterhöhungsrechner aus, wie weit die Miete steigen darf und ab wann.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 14.10.2026.

Andere Städte

Geprüft am 14.10.2026

Mietspiegel Bremen

In Bremen gilt der Qualifizierter Mietspiegel für die Stadtgemeinde Bremen 2026 (1. Fortschreibung). Hier stehen Gültigkeit, Herausgeber und die Links zur Stadt, darunter die Werte aus der Tabelle.

Ausgabe: Qualifizierter Mietspiegel für die Stadtgemeinde Bremen 2026 (1. Fortschreibung)
Art: Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
Aufbau: Regressionsmietspiegel (Basiswert plus Zu- und Abschläge)
Gültig ab: 01.01.2026
Gültig bis: 31.12.2027
Stichtag der Erhebung: 01.03.2023
Herausgeber: Die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Bremen (Projektkoordination BAB – Die Förderbank; Erstellung InWIS Forschung & Beratung GmbH / Neitzel Consultants GmbH)

Laut BAB (Juli 2026) läuft das Vergabeverfahren zur Neuerstellung des qualifizierten Mietspiegels; die Fortschreibung gilt bis 31.12.2027.

Basiswerte in € je m²

Alle Werte121 Felder

Größe	Mittelwert
20 m²	9,52
21 m²	9,31
22 m²	9,12
23 m²	8,95
24 m²	8,79
25 m²	8,64
26 m²	8,51
27 m²	8,38
28 m²	8,26
29 m²	8,15
30 m²	8,05
31 m²	7,96
32 m²	7,87
33 m²	7,79
34 m²	7,71
35 m²	7,63
36 m²	7,56
37 m²	7,50
38 m²	7,44
39 m²	7,38
40 m²	7,32
41 m²	7,27
42 m²	7,21
43 m²	7,17
44 m²	7,12
45 m²	7,07
46 m²	7,03
47 m²	6,99
48 m²	6,95
49 m²	6,91
50 m²	6,88
51 m²	6,84
52 m²	6,81
53 m²	6,78
54 m²	6,75
55 m²	6,72
56 m²	6,69
57 m²	6,66
58 m²	6,64
59 m²	6,61
60 m²	6,58
61 m²	6,56
62 m²	6,54
63 m²	6,51
64 m²	6,49
65 m²	6,47
66 m²	6,45
67 m²	6,43
68 m²	6,41
69 m²	6,39
70 m²	6,37
71 m²	6,36
72 m²	6,34
73 m²	6,32
74 m²	6,31
75 m²	6,29
76 m²	6,28
77 m²	6,26
78 m²	6,25
79 m²	6,23
80 m²	6,22
81 m²	6,20
82 m²	6,19
83 m²	6,18
84 m²	6,16
85 m²	6,15
86 m²	6,14
87 m²	6,13
88 m²	6,12
89 m²	6,11
90 m²	6,09
91 m²	6,08
92 m²	6,07
93 m²	6,06
94 m²	6,05
95 m²	6,04
96 m²	6,03
97 m²	6,02
98 m²	6,02
99 m²	6,01
100 m²	6,00
101 m²	5,99
102 m²	5,98
103 m²	5,97
104 m²	5,96
105 m²	5,96
106 m²	5,95
107 m²	5,94
108 m²	5,93
109 m²	5,92
110 m²	5,92
111 m²	5,91
112 m²	5,90
113 m²	5,90
114 m²	5,89
115 m²	5,88
116 m²	5,88
117 m²	5,87
118 m²	5,86
119 m²	5,86
120 m²	5,85
121 m²	5,84
122 m²	5,84
123 m²	5,83
124 m²	5,83
125 m²	5,82
126 m²	5,82
127 m²	5,81
128 m²	5,80
129 m²	5,80
130 m²	5,79
131 m²	5,79
132 m²	5,78
133 m²	5,78
134 m²	5,77
135 m²	5,77
136 m²	5,76
137 m²	5,76
138 m²	5,75
139 m²	5,75
140 m²	5,75

Mit dem Wert je m² rechnet der Mieterhöhungsrechner aus, wie weit die Miete steigen darf und ab wann.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 14.10.2026.