Geprüft am 14.10.2026
Mietspiegel Dresden
In Dresden gilt der Dresdner Mietspiegel 2025. Hier stehen Gültigkeit, Herausgeber und die Links zur Stadt, darunter die Werte aus der Tabelle.
- Ausgabe
- Dresdner Mietspiegel 2025
- Art
- Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
- Aufbau
- Regressionsmietspiegel (Basiswert plus Zu- und Abschläge)
- Gültig ab
- 01.01.2025
- Gültig bis
- 31.12.2026
- Stichtag der Erhebung
- 01.04.2024
- Herausgeber
- Landeshauptstadt Dresden, Sozialamt (erstellt von ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH)
Laut Stadt Dresden gilt der Mietspiegel 2025 bis 31.12.2026; ab 2027 wird ein neuer Mietspiegel veröffentlicht.
Basiswerte in € je m²
Ausgangswerte der Nettokaltmiete im Monat vor den Zu- und Abschlägen für Ausstattung, Lage und Beschaffenheit. Die vollständige Einordnung deiner Wohnung geht nur mit der Broschüre oder dem Rechner der Stadt. Spanne: Unterwert = c x 0,86, Oberwert = c x 1,15 (Tabelle 10, PDF S. 13; Erläuterung S. 14)
Alle Werte126 Felder
| Größe | Mittelwert |
|---|---|
| 25 m² (auf volle m² gerundet) | 8,64 |
| 26 m² (auf volle m² gerundet) | 8,51 |
| 27 m² (auf volle m² gerundet) | 8,38 |
| 28 m² (auf volle m² gerundet) | 8,27 |
| 29 m² (auf volle m² gerundet) | 8,17 |
| 30 m² (auf volle m² gerundet) | 8,08 |
| 31 m² (auf volle m² gerundet) | 7,99 |
| 32 m² (auf volle m² gerundet) | 7,91 |
| 33 m² (auf volle m² gerundet) | 7,84 |
| 34 m² (auf volle m² gerundet) | 7,77 |
| 35 m² (auf volle m² gerundet) | 7,71 |
| 36 m² (auf volle m² gerundet) | 7,66 |
| 37 m² (auf volle m² gerundet) | 7,60 |
| 38 m² (auf volle m² gerundet) | 7,56 |
| 39 m² (auf volle m² gerundet) | 7,51 |
| 40 m² (auf volle m² gerundet) | 7,47 |
| 41 m² (auf volle m² gerundet) | 7,43 |
| 42 m² (auf volle m² gerundet) | 7,40 |
| 43 m² (auf volle m² gerundet) | 7,37 |
| 44 m² (auf volle m² gerundet) | 7,34 |
| 45 m² (auf volle m² gerundet) | 7,31 |
| 46 m² (auf volle m² gerundet) | 7,29 |
| 47 m² (auf volle m² gerundet) | 7,26 |
| 48 m² (auf volle m² gerundet) | 7,24 |
| 49 m² (auf volle m² gerundet) | 7,22 |
| 50 m² (auf volle m² gerundet) | 7,20 |
| 51 m² (auf volle m² gerundet) | 7,18 |
| 52 m² (auf volle m² gerundet) | 7,17 |
| 53 m² (auf volle m² gerundet) | 7,15 |
| 54 m² (auf volle m² gerundet) | 7,14 |
| 55 m² (auf volle m² gerundet) | 7,13 |
| 56 m² (auf volle m² gerundet) | 7,11 |
| 57 m² (auf volle m² gerundet) | 7,10 |
| 58 m² (auf volle m² gerundet) | 7,09 |
| 59 m² (auf volle m² gerundet) | 7,08 |
| 60 m² (auf volle m² gerundet) | 7,07 |
| 61 m² (auf volle m² gerundet) | 7,07 |
| 62 m² (auf volle m² gerundet) | 7,06 |
| 63 m² (auf volle m² gerundet) | 7,05 |
| 64 m² (auf volle m² gerundet) | 7,04 |
| 65 m² (auf volle m² gerundet) | 7,04 |
| 66 m² (auf volle m² gerundet) | 7,03 |
| 67 m² (auf volle m² gerundet) | 7,02 |
| 68 m² (auf volle m² gerundet) | 7,02 |
| 69 m² (auf volle m² gerundet) | 7,01 |
| 70 m² (auf volle m² gerundet) | 7,01 |
| 71 m² (auf volle m² gerundet) | 7,00 |
| 72 m² (auf volle m² gerundet) | 6,99 |
| 73 m² (auf volle m² gerundet) | 6,99 |
| 74 m² (auf volle m² gerundet) | 6,98 |
| 75 m² (auf volle m² gerundet) | 6,98 |
| 76 m² (auf volle m² gerundet) | 6,97 |
| 77 m² (auf volle m² gerundet) | 6,97 |
| 78 m² (auf volle m² gerundet) | 6,96 |
| 79 m² (auf volle m² gerundet) | 6,96 |
| 80 m² (auf volle m² gerundet) | 6,95 |
| 81 m² (auf volle m² gerundet) | 6,95 |
| 82 m² (auf volle m² gerundet) | 6,94 |
| 83 m² (auf volle m² gerundet) | 6,94 |
| 84 m² (auf volle m² gerundet) | 6,93 |
| 85 m² (auf volle m² gerundet) | 6,93 |
| 86 m² (auf volle m² gerundet) | 6,92 |
| 87 m² (auf volle m² gerundet) | 6,92 |
| 88 m² (auf volle m² gerundet) | 6,91 |
| 89 m² (auf volle m² gerundet) | 6,91 |
| 90 m² (auf volle m² gerundet) | 6,90 |
| 91 m² (auf volle m² gerundet) | 6,90 |
| 92 m² (auf volle m² gerundet) | 6,89 |
| 93 m² (auf volle m² gerundet) | 6,88 |
| 94 m² (auf volle m² gerundet) | 6,88 |
| 95 m² (auf volle m² gerundet) | 6,87 |
| 96 m² (auf volle m² gerundet) | 6,86 |
| 97 m² (auf volle m² gerundet) | 6,86 |
| 98 m² (auf volle m² gerundet) | 6,85 |
| 99 m² (auf volle m² gerundet) | 6,84 |
| 100 m² (auf volle m² gerundet) | 6,83 |
| 101 m² (auf volle m² gerundet) | 6,83 |
| 102 m² (auf volle m² gerundet) | 6,82 |
| 103 m² (auf volle m² gerundet) | 6,81 |
| 104 m² (auf volle m² gerundet) | 6,80 |
| 105 m² (auf volle m² gerundet) | 6,80 |
| 106 m² (auf volle m² gerundet) | 6,79 |
| 107 m² (auf volle m² gerundet) | 6,78 |
| 108 m² (auf volle m² gerundet) | 6,77 |
| 109 m² (auf volle m² gerundet) | 6,76 |
| 110 m² (auf volle m² gerundet) | 6,75 |
| 111 m² (auf volle m² gerundet) | 6,74 |
| 112 m² (auf volle m² gerundet) | 6,73 |
| 113 m² (auf volle m² gerundet) | 6,72 |
| 114 m² (auf volle m² gerundet) | 6,71 |
| 115 m² (auf volle m² gerundet) | 6,70 |
| 116 m² (auf volle m² gerundet) | 6,69 |
| 117 m² (auf volle m² gerundet) | 6,68 |
| 118 m² (auf volle m² gerundet) | 6,67 |
| 119 m² (auf volle m² gerundet) | 6,66 |
| 120 m² (auf volle m² gerundet) | 6,65 |
| 121 m² (auf volle m² gerundet) | 6,64 |
| 122 m² (auf volle m² gerundet) | 6,63 |
| 123 m² (auf volle m² gerundet) | 6,62 |
| 124 m² (auf volle m² gerundet) | 6,61 |
| 125 m² (auf volle m² gerundet) | 6,60 |
| 126 m² (auf volle m² gerundet) | 6,59 |
| 127 m² (auf volle m² gerundet) | 6,58 |
| 128 m² (auf volle m² gerundet) | 6,57 |
| 129 m² (auf volle m² gerundet) | 6,56 |
| 130 m² (auf volle m² gerundet) | 6,55 |
| 131 m² (auf volle m² gerundet) | 6,53 |
| 132 m² (auf volle m² gerundet) | 6,52 |
| 133 m² (auf volle m² gerundet) | 6,51 |
| 134 m² (auf volle m² gerundet) | 6,50 |
| 135 m² (auf volle m² gerundet) | 6,49 |
| 136 m² (auf volle m² gerundet) | 6,48 |
| 137 m² (auf volle m² gerundet) | 6,47 |
| 138 m² (auf volle m² gerundet) | 6,46 |
| 139 m² (auf volle m² gerundet) | 6,44 |
| 140 m² (auf volle m² gerundet) | 6,43 |
| 141 m² (auf volle m² gerundet) | 6,42 |
| 142 m² (auf volle m² gerundet) | 6,41 |
| 143 m² (auf volle m² gerundet) | 6,40 |
| 144 m² (auf volle m² gerundet) | 6,39 |
| 145 m² (auf volle m² gerundet) | 6,38 |
| 146 m² (auf volle m² gerundet) | 6,37 |
| 147 m² (auf volle m² gerundet) | 6,35 |
| 148 m² (auf volle m² gerundet) | 6,34 |
| 149 m² (auf volle m² gerundet) | 6,33 |
| 150 m² (auf volle m² gerundet) | 6,32 |
Quelle: Dresdner Mietspiegel 2025, Landeshauptstadt Dresden, Sozialamt (erstellt von ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH). Werte unverändert aus der Veröffentlichung übernommen, abgerufen am 14.10.2026. Maßgeblich ist die Broschüre der Stadt.
Mit dem Wert je m² rechnet der Mieterhöhungsrechner aus, wie weit die Miete steigen darf und ab wann.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 14.10.2026.
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